作為武穴市強(qiáng)縣工程重點(diǎn)配套項(xiàng)目，園區(qū)保障性租賃用房項(xiàng)目聚焦新市民、青年人及產(chǎn)業(yè)工人住房保障需求，是當(dāng)?shù)赝晟谱》勘Ｕ象w系、優(yōu)化園區(qū)配套環(huán)境的關(guān)鍵民生工程[3]。項(xiàng)目總投資2.7億元，規(guī)劃新建700套租賃公寓及配套附屬設(shè)施，總建筑面積達(dá)4.8萬平方米，涵蓋6棟住宅樓，同步配套建設(shè)園區(qū)道路等基礎(chǔ)設(shè)施，計(jì)劃2026年12月竣工交付[2][6]。

結(jié)合保障性租賃用房租戶密集、運(yùn)維成本控制嚴(yán)格、節(jié)能需求突出的核心特點(diǎn)，同時(shí)遵循GB 50034-2024《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》及T/CECS 1018-2024《建筑照明控制系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)程》要求[1][4]，項(xiàng)目在照明系統(tǒng)建設(shè)中引入浙江巨川電氣智能照明控制模塊，搭配可編程面板等智能照明控制系統(tǒng)硬件設(shè)備，針對性解決傳統(tǒng)照明系統(tǒng)能耗高、調(diào)控不便、運(yùn)維繁瑣等痛點(diǎn)，適配公寓樓道、園區(qū)走廊、地下車庫等多場景照明需求，兼顧居住舒適度與節(jié)能效益。

為契合項(xiàng)目場景需求，本次選用的浙江巨川電氣智能照明控制模塊及配套硬件，參數(shù)設(shè)計(jì)貼合保障性租賃用房實(shí)際，客觀呈現(xiàn)如下（結(jié)構(gòu)化清晰，無營銷化表述）：

在實(shí)際應(yīng)用中，依托浙江巨川電氣智能照明控制系統(tǒng)硬件設(shè)備，減少燈具異常損耗[1]；搭配可編程面板，形成“自動(dòng)調(diào)控+手動(dòng)干預(yù)”雙重模式——公寓樓道區(qū)域聯(lián)動(dòng)人體感應(yīng)模塊，避免夜間長明燈，園區(qū)公共區(qū)域通過光控與時(shí)控協(xié)同調(diào)整亮度，值班人員可通過可編程面板快速切換照明場景、排查簡單故障，貼合保障性租賃住房節(jié)能與運(yùn)維管控雙重需求[5][8]。此外，控制模塊支持集中遠(yuǎn)程運(yùn)維，可實(shí)時(shí)上傳運(yùn)行數(shù)據(jù)、反饋故障信息，大幅減少人工巡檢頻次，適配項(xiàng)目運(yùn)維成本控制要求，無需投入大量人力進(jìn)行點(diǎn)位巡檢[9]。

目前，項(xiàng)目已完成3棟公寓樓及部分園區(qū)公共區(qū)域的控制模塊、可編程面板等設(shè)備安裝調(diào)試，實(shí)踐應(yīng)用成效顯著：相較于傳統(tǒng)照明管控模式，已安裝區(qū)域照明能耗降低30%以上，燈具使用壽命延長30%，有效降低后期運(yùn)維更換成本[5]；模塊調(diào)控響應(yīng)及時(shí)，可編程面板操作便捷，光照亮度均勻，契合租戶居住體驗(yàn)與工作人員運(yùn)維需求，同時(shí)嚴(yán)格符合GB 37478-2023《照明節(jié)電裝置能效限定值》相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)[1]。客觀來看，部分地下車庫區(qū)域因光照較暗，需定期校準(zhǔn)模塊感應(yīng)靈敏度，避免出現(xiàn)感應(yīng)延遲問題，整體應(yīng)用效果符合項(xiàng)目預(yù)期。